El desenvolupament d’edificis prefabricats es pot dividir en tres etapes: l’etapa inicial (1950-1977), l’etapa de creixement lent (1978-2010) i l’etapa de creixement ràpid (2011 fins a l’actualitat). Durant la fase inicial, la indústria prefabricada de la Xina es va desenvolupar relativament tard, a partir dels anys cinquanta. Al maig de 1956, el Consell d'Estat de la Xina va emetre la "decisió sobre l'enfortiment i el desenvolupament de la indústria de la construcció". Aquesta política va suposar l’inici del desenvolupament de la industrialització de la construcció i va recollir el curs per al creixement futur de la indústria. No obstant això, sota el sistema econòmic previst en aquell moment, la comercialització era limitada i les empreses no tenien incentius per a la innovació tecnològica, donant lloc a un nivell relativament baix de desenvolupament tecnològic en la indústria de la construcció. El desenvolupament de la industrialització de la construcció i els edificis prefabricats va assolir una parada propera. Malgrat això, aquesta política va establir un fonament important per al desenvolupament posterior de la indústria.
Amb l’arribada de la reforma i l’obertura, la indústria d’edificis prefabricats del meu país, després d’un període d’estancament, va entrar gradualment en un període de creixement lent. Durant aquest període, el govern va començar a prioritzar el desenvolupament de la industrialització de la construcció i va introduir una sèrie de polítiques i mesures per promoure el creixement de la indústria. No obstant això, a causa de diversos factors, com el medi ambient del mercat i el sistema tecnològic, el desenvolupament de la indústria es va mantenir lent. Des del començament del segle XXI, els edificis prefabricats han entrat en un període de desenvolupament ràpid. Amb un ràpid creixement econòmic i una urbanització accelerada, els edificis prefabricats han estat àmpliament utilitzats en edificis residencials i públics. Al mateix temps, el govern també ha augmentat el seu suport als edificis prefabricats, emetent una sèrie de polítiques i regulacions per promoure el desenvolupament de la indústria.
